На фото - капитально отремонтированная кровля, ул. 10 лет Октября. Как вообще с капремонтом быть, друзья?
- Капремонт - под контроль!
omchanin- 4 декабря, 2015
Ситуация с исполнением программы капитального ремонта в Омской области вызвала много вопросов, ответы на которые должен был прояснить прошедший накануне в Омске круглый стол. Подробности в в моей заметке на сайте "Новый Омск"
На фото - капитально отремонтированная кровля, ул. 10 лет Октября. Как вообще с капремонтом быть, друзья?
Записи из этого журнала по тегу «жкх»
-
Из-за "Водоканала" перестал ходить трамвай №8
На водоводе произошла авария, затопило пути на Богдашке Трамвай №8 обрезали до Жукова. Скоро уже неделя, а Водоканал так и не…
-
Так и не написали, на чьих сетях произошла авария в Омске
Наверное, многие читали новость о том, как на ул. Кирова забил полноценный гейзер. Многие СМИ написали про это, а вот про то, на чьих же сетях…
-
На что надеялись в ОЭК, включая в квитанции добровольное страхование?
История этого уже не узнает. Разумеется, включение этой строки было незаконным, что и подтвердила прокуратура https://bk55.ru/news/article/213390/…
-
Обрушилась часть того самого дома 53 на 20-го Партсъезда в Омске
Маргинальный дом, бывшая общага, где жители понаделали перепланировок, вымочили все стены. Там уже много раз вываливалась кладка из мокрой стены, но…
-
Омский мусорный оператор - потенциальный банкрот с долгами под 5 млрд!!!
Хотите, друзья, знать итог мусорной реформы в Омской области? Контора с УК в 10000 рублей за четыре года наработала долгов на почти 5 млрд рублей,…
-
Готовимся к серьезным счетам за отопление
В феврале, скорее всего, придут квитанции от теплоснабжающих организаций с результатами перерасчета за отопление за 2021 год. Надо быть готовым, что…
-
Откуда берутся левые даты постройки домов в инфосистемах ЖКХ?
Думаю, оттуда же, откуда берутся улицы Орловского, Каховского. Вот типичный пример https://ngs55.ru/text/realty/2022/02/05/70423292/ Добавим, что…
-
Запретили запрет открытых схем горячего водоснабжения
Правительство занимается любимым делом, туда-сюда-обратно. Сначала продавили принятие закона о запрете открытых схем горячего водоснабжения с…
-
Интересная история с элитными домами на Маркса-Съездовской и не только
Любопытный суд идет между ИП Маевской В.И. и мэрией. Первая является собственником сетей водоснабжения и канализации у домов на бывшей территории…
Тут другая проблема. Дом должен быть призван аварийным и непригодным для проживания. А этот дом с фото попал в программу капремонта. Это значит, что его обследовали и он не был признан аварийными.
Из своей родной квартиры на Ленинградской пл. прямо напротив вижу крышу соседнего дома (Ленина 51). Её ремонтируют с самой осени, уже месяца 3.
Мало того, что пиломатериалы лежат все это время прямо на улице и в дождь и в мороз, так и крыша стоит разобранная уже почти месяц.
Мне кажется, что это не есть хорошо для жильцов верхнего, третьего этажа, да и с точки зрения жесткости будущих конструкций тоже не очень здорово.
Текущей работы не видно уже пару недель (со слов наблюдающей из окна моей бабушки).
Кто-то это контролирует???
Тут куча нарушений.
1. Деревянные конструкции должны ставиться сразу
2. Крыша должна сниматься, по возможности, этапами
3. Обработка огнебиозащитой деревянных конструкций - ее надо проводить еще там, откуда дерево везут
Ущерб потолкам компенсирует подрядчик, пока жильцы его не получат или деньги на него, то Фонд не перечислит подрядчику деньги
Не знаю- сколько дней назад крыша покрыта влагоизоляцией, сверху пробита обрешетка 50*50 (до этого была 100*100 и 50*100) и не покрыта кровлей.
Это тоже нарушение - знаю по собственному опыту дачного строительства.
Влагоизоляция должна быть немедленно накрыта кровлей и оставаться сухой...
У нас на Волочаевской течет крыша и трубы в подвале, а по плану капремонта стоит "замена/капремонт лифтов", которые установили в 2006 г. и особых нареканий на их работу нет. При этом нам говорят, что перенаправить деньги нереально.
Обычно начинают с крыши. С лифта - это что-то странное.
В любм случае вы можете позвонить в Фонд или письменно запросить, почему лифт
То , что рано или поздно крышу доделают это понятно. То, что качество будет отвратительным тоже понятно. Подписывать акты приемки равнозначно подписать себе приговор: деньги освоены - крайних не найти. Что хотелось бы выяснить: какая организация в городе сможет провести независимую экспертизу ремонта. Подскажите, кто в теме?
А деньги. Тут так. 5% от суммы подрядчик кладет в Фонд на гарантийный депозит. 30% может получить аванс. А все остальные деньги он получит только подписания КС-2, КС-3, всеми 4-мя сторонами, ликвидирует недоделки, оплатит жильцам ущерб от протечек.
Т.е. если говорят нет денег, знчит, нет денег у самого подрядчика. Нафига он тогда выходил?
Edited at 2015-12-04 10:05 (UTC)
Во всяком случае, кроме нашего дома лифты в плане у Волочаевская, д. 9В, 15Е.
Надо же, даже снегозадержатели поставили. Правда ставить их только в один ряд на таком кровельном покрытии чревато, может и оторвать.
На каждый дом же такой дом должна быть дефектная ведомость, по которой составляют сметы. Просто фраза в договоре с подрядчиком "замена кровли" какбэ не катит. Ведомость и сметы быть должны.