omchaninfromm66, romanov_vs экспертизу по Арене
Не покупайте квартиру в доме 143 корп 3 по Красному Пути
Будете зимой жить при +15. Это пока не заселено от половины до 2/3 квартир. Страшно представить, какая будет температура, когда жильцов прибавится.…
Оркиш убирает бутафорскую лестницу
Прямо сейчас Оркиш разбирает бутафорскую лестницу на незаконном, а теперь законном здании Красный Путь 36/1 Что это за лестница и что история,…
Главная советская строительная традиция - долгострои!
Отличные фотки нашел Олег Реснянский! Это 1989 год Чем они интересны помимо футболистов? А тем, что на заднем плане каждого мы видим главную…
Проектировщик Арены-Омск пока отказался комментировать ситуацию
Увы, с наскока получить ответ от проектировщиков "Арены-Омск" не удалось. Жаль! Выложил и на Новый Омск…
Хабулда Шушубаев получил 4,5 года колонии
Люди уже начали забывать этого товарища, но лет 10 назад микрорайон "Ясная поляна" и фирма "Агро-Траст" гремели по всему городу!…
Новый областной суд
Прошла инфа, что для областного суда будет строиться новое здание, куда соберут все, что относится к областному правосудию, ныне разбросанное по…
На месте стройки нашли скелеты. Все правильно - это кладбище
В начале февраля я писал про стройку на Бутырском кладбище https://omchanin.livejournal.com/2362045.html. Было понятно, что там полно сохранившихся…
Старая как мир история у нас происходит со скандальным недостроем напротив Пединститута на набережной. Я писал о нем…
Метро в Омске начали сносить
Сегодня в комментах к моему репосту заметки Алексея panteleich написали, что начался снос забора, что более 20 лет простоял на месте…
Очень плохо, что при отсутствии эксплуатационных нагрузок деформации продолжаются.
Кратко описаны повреждения каркаса здания, но причины этого пока не озвучены. Фраза "часть основных несущих конструкций здания не обладают достаточной несущей способностью для восприятия существующих нагрузок, хотя их параметры не хуже предусмотренных проектом" косвенно означает, что могут иметь место проектные ошибки, в части расчетов (сбор нагрузок, прочностные расчеты). Но также это может быть вызвано нерасчетными осадками и подвижками фундамента. Но про состояние фундаментной части пока выводов нет, как нет и результатов мониторинга геометрии фундамента (может, пока времени для наблюдений недостаточно).
[Нажмите, чтобы прочитать]
Edited at 2018-09-27 05:43 (UTC)
Не зная сути дела, чисто интуитивно- косяк с фундаментами.
Пойма- проклятое место для строителей, ее нужно оставить ондатрам и рыбакам
Учитывая что, проект выполнялся, видимо в 2005-2006г возможно грешить на недостаточные вычислительные мощности, отсутствие требований по прогрессирующему обрушению... но с другой стороны, вряд ли, тогдашние комплексы могли работать "тонко" - наверняка все шло в запас. Не думаю что вопрос в расчетной схеме и конструктивных особенностях здания.
Скорее проблема в недоучтете совместной работы системы основания/здание, неверные прогнозные данные по отчетным материалам изысканий, отсутствие геотехнического обоснования (будет ли оно теперь?). Участок намывной. Коварная дрянь. Консолидировать может десятки лет (выполнялись ли соответствующие расчеты, по каким на то время примитивным моделям?).
Думаю отдельно здание, отдельно основание - все ок. А вот вместе здание+основание - проблема. Мне так кажется...
С другой стороны - возможно совместное действие факторов.
Процесс цикла жизненного - он линейный, нет обводных линий.
К1-изысканий-75% качества, К2-проект 75% качества, К3-строительно-монтажные работы 75% качества, К4-эксплуатация с проведением ремонтов 75% качества. Получим на выходе К1хК2хК3хК4=32% всего. Ну или 42% на этапе сдачи объекта в эксплуатацию. Почему интересно довели здание до "аварийного" состояния? - куда смотрели 10 лет... почему не принимали мер...
С зданием и грунтами, по отчетам, видимо, закончили.
Теперь им бы с учетом геотехнических рекомендаций выполнить проект капитального ремонта.
Так что я представляю, какой звездец в арене. Интересно- как в новых многоэтажках по Перелета и Крупской ближе к Иртышу?
Edited at 2018-09-27 13:34 (UTC)
А также предложил вариант её спасения и озвучил цену вопроса:
"На плиты можно поставить опалубку, заармировать и увеличить количество бетона, толщина стен при этом существенно увеличится и должна будет выдерживать нагрузку. Но железобетонные балки придется демонтировать либо продублировать их металлическими. Стоимость таких работ будет очень высокая, около $150 млн."
Напоследок добавил: "Я бы не рискнул такое делать. Реконструкция здания в таком состоянии – большая ответственность."
Так что, 3,14здец Арене. А застройщики - да, обосрались от страха и врут, врут, врут.