Оказывается, его отвели в качестве компенсации за снос комплекса на ост. "Дом Туриста". И вот какие были по ней планы в 2008 году. Взято у Ефима
Апдейт! обращаю внимание еще раз - вся эта стройка в зоне ОД4. Это уже не парк. А вот как эти земли из парковых перекочевали в ОД - это вопрос
Анализ
Предложение по планировочной структуре
Генплан по инвестиционной программе
Вид общественно-деловой зоны
Подписаться на
Telegram канал omchanin
Нужно все лесные массивы в городе, площадью больше N кв.м, занести в красную книгу. Они вымирают.
С другой стороны, ну вот что размещать в этом "общественно-деловом центре"? Я вот представить не могу. Много уже существующих площадей под офисы пустуют. А сюда что размещать?
Вот скажем, если бы здесь открылся какой-нибудь студенческий городок во главе с новым университетом... уже не так жалко было бы. Но это кажется ещё большей утопией, чем заполненный общественно-деловой центр.
Нежнее - это если просто всех застрелить.
Остально снести :)
Парк закатать в асфальт и сделать там трассу дял Формулы-1.
Либо построить еще одну Мегу.
Концепция разрабатывалась до ПЗЗ, в которых участок отнесли к ОД4 - спортивные и зрелищные сооружения - вполне рекреационная функция, об этом уважаемый автор опять же умалчивает. Функции, которые предложены в концепте - спорткомплекс, гостиницы, аквапарк, офисные и выставочные пространства, досуговый центр и что-то там еще, приправленное кафе, прокатом великов и магазинами в форме - площади и внутренней пешеходной улицы - предполагают обслуживание посетителей парка в качестве южного входа.
На период проектирования участок был заброшен и частично заболочен из-за поломки ливневки, рекреационной функции он никогда не исполнял и парковых элементов там нет, если этому не верите - можете посетить, говорят, там сейчас озеро. Когда я его обследовал, обнаружил в кустах место ночлега, не думаю, что это были туристы.
Таким образом, ничего гиперстрашного в этом концепте я не вижу и считаю, что он обеспечивает баланс интересов арендатора участка и горожан, которые ждут реконструкции парка культуры и отдыха.
Что касается близости к мемориалу, о которой писал Игорь в прошлом посте - по схеме планировочной структуры парка видно, что внутренняя улица продолжает ул.Суворова параллельно мемориалу и, следовательно, застройка не изменит его визуальных характеристик, а только подчеркнет в панорамах с правого берега границы парка и положение входа. на рендерах также видно, что предлагаемые объемы сконцентрированы вдоль ул.Суворова, и не вторгаются в существующую зеленую и мемориальную зону. И прошу обратить внимание, что четырехэтажная махина, которая там почудилась на участке в будущем - это существующий профилакторий Ника, который кадастровые инженеры используют как ориентир. Проекта на этот участок, насколько я знаю, не делалось. Данный концепт не предполагал проработки планировок и архитектурных решений - эта задача эскизного проектирования зданий, которую я не комментирую.