Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

А что там с кишкой?

Сегодня незаметно наступило 15 декабря. Предельный срок, когда должны были открыть движение на кишке.

Мои читатели сообщают, что с метромоста съезд заработал, и народ поехал пока в обе стороны по 5,5-метровой кишке.

Но министр Заев говорит, что дорога еще не готова  https://bk55.ru/news/article/178149/. Более того, он говорит о том, что дорога еще подорожала на 100 млн. Это плюсом к тем 270 млн, на которые она уже подорожала? Т.е. всего на 370 млн?


promo omchanin январь 16, 2017 13:00 17
Buy for 100 tokens
Пришла пора делать пост №5 про омские блоги, разделенные на 2 части. Вообще в омском ЖЖ лоцируется под 300 блогов, так что тут только те, что я знаю. В первой части одни блоги nims55 - про крыши, было/стало, историю newomsk - история max_sky - про самолеты…

Вслед за легализацией дома Оркиша легализовали еще один самострой

Но если по скандальному дома по Красному Пути 36/1 мэрия и горсовет, по сути, вынужденно закрепили судебное решение, то вот почему изменили ПЗЗ для другого самостроя - неясно.

Дело в том, что до сих пор долгострой был еще и самостроем — в нем 12-этажей, хотя разрешены там были только восемь. Теперь здание можно завершить и ввести в эксплуатацию.

Зачем ГС и мэрия открывает своими же руками ящик Пандорры - неясно. Неужели кто-то заносит?

Лично я 1,5 года отработал в комиссии по внесению изменений в ПЗЗ - такого наглого беспредела не было. Ведь этажность или вот случай с Красный Путь 36/1 - это же нарушение всех норм по парковкам, выделению земли и прочим делам.


Источник https://bk55.ru/news/article/177274/

Эскизы новой омской набережной

В августе я писал об эскизах набережной https://omchanin.livejournal.com/3098045.html и https://newsomsk.ru/news/106022-igor_fedorov_predvaritelne_eskiz_buduchshey_nabere/

Наконец-то их выложили официально. Работа очень сырая, но с чего-то начинать нужно. Жаль, что так и не сделали официальную презентацию, потому что вопросов полно.

https://ngs55.ru/text/gorod/2020/11/12/69535105/

Например, вот эти таунхаусы, под которые уже делают в этом месте новые ПЗЗ. Я, например, был в Амстере и понимаю, что в этом ничего криминального нет. Но омичи, уверен, будут резко против застройки берегов. Нужна кампания, может и удастся объяснить. А вот так вываливать... Не понимаю
Разводной пешеходный мост ведет к жилому комплексу

Буквопад на бульваре Победы

Апдейт: пишут, что вандализм. Это похоже на правду, ибо две буквы сразу чтобы сами упали - это вряд ли

Сегодня упали буквы со звезды на бульваре

Скажу честно, на моей памяти за 30 лет тут отваливалась 1 буква, "Г".

После "реновации" звезды менее, чем за год, отвалились уже две. Качество налицо...




Остатки Сибзавода готовятся к застройке

Прошла информация, что чехи продали землю "Сибгазстройдетали".

http://kvnews.ru/gazeta/2020/oktyabr/39/pevnev-zastroit-sibzavod-mnogoetazhkami



А сегодня рухнули остатки труб новой котельной Сибзавода
https://newsomsk.ru/news/108341-na_territorii_bvshego_sibzavoda_ruxnuli_ogromne_tr/

Меня волнуют две вещи. Там есть монумент с вечным огнем за заводоуправлением. Что с ним будет? Ну и дореволюционные цеха.

Трещины, маячки - "поплыл" жилой дом на Крупской

В прессу просочились результаты обследования дома 14 корп 2 по Крупской

Продолжить систематическое наблюдение за деформациями внутренних (поверхностей стен) квартир № 361, 366, 371, 376, технического подвала и технического этажа многоквартирного дома с помощью маяков или другим способом. Обеспечить составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение, — говорится в предписании ведомства. — Обеспечить исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность) и устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Причины и методы ремонта вышеуказанных строительных конструкций установить с привлечением специализированной организации.

https://bk55.ru/news/article/175511/

Дом построен на тех же болотах, что и Арена-Омск. Люди говорили, что вслед за Ареной "поплывут" и дома. Вот и поплыли. После ввода кишки и вибраций, как мне кажется, от нее будет еще хуже. Так что я бы задумался - не стоит ли бежать оттуда?

В свою очередь я напоминаю, что Омске есть куча проблемных мест, где просто нельзя покупать недвижимость. И я готов за небольшие деньги консультировать всех желающих.



Суровая правда про кишку

До конца эпопеи с кишкой еще очень далеко. Но уже появились заезды в забор, о которых я писал  https://omchanin.livejournal.com/3134661.html

Максим оперативно выложил фрагмент проекта, где этот заезд отмечен, чтобы было понятно - его достроили до границы земельного участка
1.jpg

Причем участок этот

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для полосы отвода автомобильной дороги общего пользования местного значения
Земельный участок по адресу: Омская область, г Омск, Кировский АО. На земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения круговая развязка по.

Collapse )

Тарифы поднимутся с 1 июля, кое на что сильно

Прошла новость об отмене льготных тарифов на тепло http://kvnews.ru/news-feed/120850.

Область перестает субсидировать тарифы. Интересно, что это совпало с решением депутатов акционировать МП ТК.

Как следствие, тариф на отопление вырастет на 6,67% для тех, кто получает тепло ОмскРТС через сети МП ТК, а это половина Омска. И это выше разрешенного роста на коммуналку в размере 5%.



Три квартиры и пять миллионов

Тут раскручивают историю с тем, что застройщик якобы поджигает кусок дома

https://ngs55.ru/news/more/66437971/

Кратко история стандартная. Был дом на три хозяина. Двое продали свои квартиры, один нет. Он хочет три квартиры и 5 млн. Это его полное и законное право.

Но поскольку, как я понимаю, дом на 2/3 брошен, то по нему лазают все кому ни лень, в том числе бомжи, которые, к сожалению, устраивают пожары.

Омичка живёт рядом с метромостом

Поджигать застройщику нет никакого смысла, земельный участок все равно придется выкупать, если он кому-то нужен. Ну так за него попросят не 5, а 10 млн, вот и все.

Левее там, тем более, огромный коттедж стоит

Торговый центр советского микрорайона

Задумывался советскими архитекторами как центр покупок для всего микрорайона. Примером такового в Омске короткое время был "Сити-центр", для микрорайона "Куйбышевский" https://pastvu.com/p/963577.

Теперь там Сбербанк, его колл-центр всероссийского масштаба, а само здание уже не узнать

В самом начале 90-х его как-то приватизировал знаменитый "Мираф", а потом чего там только не было... А вот что было до Мирафа я не знаю, так как район был совсем не мой. Кто напомнит?