Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo omchanin январь 16, 2017 13:00 17
Buy for 100 tokens
Пришла пора делать пост №5 про омские блоги, разделенные на 2 части. Вообще в омском ЖЖ лоцируется под 300 блогов, так что тут только те, что я знаю. В первой части одни блоги nims55 - про крыши, было/стало, историю newomsk - история max_sky - про самолеты…

А что там с кишкой?

Сегодня незаметно наступило 15 декабря. Предельный срок, когда должны были открыть движение на кишке.

Мои читатели сообщают, что с метромоста съезд заработал, и народ поехал пока в обе стороны по 5,5-метровой кишке.

Но министр Заев говорит, что дорога еще не готова  https://bk55.ru/news/article/178149/. Более того, он говорит о том, что дорога еще подорожала на 100 млн. Это плюсом к тем 270 млн, на которые она уже подорожала? Т.е. всего на 370 млн?


Вслед за легализацией дома Оркиша легализовали еще один самострой

Но если по скандальному дома по Красному Пути 36/1 мэрия и горсовет, по сути, вынужденно закрепили судебное решение, то вот почему изменили ПЗЗ для другого самостроя - неясно.

Дело в том, что до сих пор долгострой был еще и самостроем — в нем 12-этажей, хотя разрешены там были только восемь. Теперь здание можно завершить и ввести в эксплуатацию.

Зачем ГС и мэрия открывает своими же руками ящик Пандорры - неясно. Неужели кто-то заносит?

Лично я 1,5 года отработал в комиссии по внесению изменений в ПЗЗ - такого наглого беспредела не было. Ведь этажность или вот случай с Красный Путь 36/1 - это же нарушение всех норм по парковкам, выделению земли и прочим делам.


Источник https://bk55.ru/news/article/177274/

Эскизы новой омской набережной

В августе я писал об эскизах набережной https://omchanin.livejournal.com/3098045.html и https://newsomsk.ru/news/106022-igor_fedorov_predvaritelne_eskiz_buduchshey_nabere/

Наконец-то их выложили официально. Работа очень сырая, но с чего-то начинать нужно. Жаль, что так и не сделали официальную презентацию, потому что вопросов полно.

https://ngs55.ru/text/gorod/2020/11/12/69535105/

Например, вот эти таунхаусы, под которые уже делают в этом месте новые ПЗЗ. Я, например, был в Амстере и понимаю, что в этом ничего криминального нет. Но омичи, уверен, будут резко против застройки берегов. Нужна кампания, может и удастся объяснить. А вот так вываливать... Не понимаю
Разводной пешеходный мост ведет к жилому комплексу

Буквопад на бульваре Победы

Апдейт: пишут, что вандализм. Это похоже на правду, ибо две буквы сразу чтобы сами упали - это вряд ли

Сегодня упали буквы со звезды на бульваре

Скажу честно, на моей памяти за 30 лет тут отваливалась 1 буква, "Г".

После "реновации" звезды менее, чем за год, отвалились уже две. Качество налицо...




Остатки Сибзавода готовятся к застройке

Прошла информация, что чехи продали землю "Сибгазстройдетали".

http://kvnews.ru/gazeta/2020/oktyabr/39/pevnev-zastroit-sibzavod-mnogoetazhkami



А сегодня рухнули остатки труб новой котельной Сибзавода
https://newsomsk.ru/news/108341-na_territorii_bvshego_sibzavoda_ruxnuli_ogromne_tr/

Меня волнуют две вещи. Там есть монумент с вечным огнем за заводоуправлением. Что с ним будет? Ну и дореволюционные цеха.

Трещины, маячки - "поплыл" жилой дом на Крупской

В прессу просочились результаты обследования дома 14 корп 2 по Крупской

Продолжить систематическое наблюдение за деформациями внутренних (поверхностей стен) квартир № 361, 366, 371, 376, технического подвала и технического этажа многоквартирного дома с помощью маяков или другим способом. Обеспечить составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение, — говорится в предписании ведомства. — Обеспечить исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность) и устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Причины и методы ремонта вышеуказанных строительных конструкций установить с привлечением специализированной организации.

https://bk55.ru/news/article/175511/

Дом построен на тех же болотах, что и Арена-Омск. Люди говорили, что вслед за Ареной "поплывут" и дома. Вот и поплыли. После ввода кишки и вибраций, как мне кажется, от нее будет еще хуже. Так что я бы задумался - не стоит ли бежать оттуда?

В свою очередь я напоминаю, что Омске есть куча проблемных мест, где просто нельзя покупать недвижимость. И я готов за небольшие деньги консультировать всех желающих.



Суровая правда про кишку

До конца эпопеи с кишкой еще очень далеко. Но уже появились заезды в забор, о которых я писал  https://omchanin.livejournal.com/3134661.html

Максим оперативно выложил фрагмент проекта, где этот заезд отмечен, чтобы было понятно - его достроили до границы земельного участка
1.jpg

Причем участок этот

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для полосы отвода автомобильной дороги общего пользования местного значения
Земельный участок по адресу: Омская область, г Омск, Кировский АО. На земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения круговая развязка по.

Collapse )

Тарифы поднимутся с 1 июля, кое на что сильно

Прошла новость об отмене льготных тарифов на тепло http://kvnews.ru/news-feed/120850.

Область перестает субсидировать тарифы. Интересно, что это совпало с решением депутатов акционировать МП ТК.

Как следствие, тариф на отопление вырастет на 6,67% для тех, кто получает тепло ОмскРТС через сети МП ТК, а это половина Омска. И это выше разрешенного роста на коммуналку в размере 5%.



Три квартиры и пять миллионов

Тут раскручивают историю с тем, что застройщик якобы поджигает кусок дома

https://ngs55.ru/news/more/66437971/

Кратко история стандартная. Был дом на три хозяина. Двое продали свои квартиры, один нет. Он хочет три квартиры и 5 млн. Это его полное и законное право.

Но поскольку, как я понимаю, дом на 2/3 брошен, то по нему лазают все кому ни лень, в том числе бомжи, которые, к сожалению, устраивают пожары.

Омичка живёт рядом с метромостом

Поджигать застройщику нет никакого смысла, земельный участок все равно придется выкупать, если он кому-то нужен. Ну так за него попросят не 5, а 10 млн, вот и все.

Левее там, тем более, огромный коттедж стоит