omchanin

Задумывался советскими архитекторами как центр покупок для всего микрорайона. Примером такового в Омске короткое время был "Сити-центр", для микрорайона "Куйбышевский" https://pastvu.com/p/963577.

Теперь там Сбербанк, его колл-центр всероссийского масштаба, а само здание уже не узнать

В самом начале 90-х его как-то приватизировал знаменитый "Мираф", а потом чего там только не было... А вот что было до Мирафа я не знаю, так как район был совсем не мой. Кто напомнит?

Прошло объявление о продаже здания Иртышского речного пароходства, на Маркса, 3 и речниковского же бассейна "Иртыш". Черта под целой эпохой.

Продают недорого, кстати, по 15000 за метр.

https://www.omskinform.ru/news/133121

Пока я прохлаждался на юге, Святослав Коновалов обнаружил, что срезали выступ, что оставался от дома №41 на ул. 10 лет Октбря. Это очень хорошо



Обращаю внимание, что на это омским властям потребовалось, внимание (барабанная дробь),  ДВЕНАДЦАТЬ лет! Двенадцать, Карл!

История, кто забыл началась с того, что Шрейдер в 2007 году затеял расширение улицы, но не издал за 1 год до изъятия земли и недвижимости под муниципальные нужды соответствующее постановление. Это привело к тому, что в 2007-м году мэрия и собственник не договорились. Позже через суд недвижимость изъяли, но почему-то строить дорогу тут не торопились. Вроде планировали на 2018 год https://omskzdes.ru/society/52400.html, но что-то не срослось.

А в этом 2019-м году первый заммэра Фомин, наоборот, сказал, что расширять не будут https://gorod55.ru/news/city/27-02-2019/v-omske-poka-ne-budut-rasshiryat-dorogu-na-10-let-oktyabrya. Но на слова Фомина не обратили внимания, и дорогу-таки расширили!

Всё это, как ни странно, идет в плюс Буркову и Фадиной. Они опять могут честно сказать, что ни Полежаев со Шрейдером, ни Назаров с Двораковским не сделали, а они - сделали. И тут - нечего возразить. Дело сделано! Фомин, правда, подкачал. Ну так над ним начальники есть )))

В мае я писал, что один проблемных домов для дольщиков, где заказчиком выступала областная контора под названием АЖС, оказался построен с грубейшими нарушениями. Это выяснилось по время обследовения, которое проводил ЗЖБИ-6 в рамках выигранного тендера на достойку этого дома.

https://omchanin.livejournal.com/2767467.html

История получило очень гнусное продолжение. Заказчик отказался оплачивать ЗЖБИ-6 эти работы, поскольку,типа, его нанимали проект разработать, а ЗЖБИ-6 этого не сделал. По указанной выше причине.

https://newsomsk.ru/news/89439-ajs_otkazalsya_platit_omskomu_stroitelyu_gurinovu_/

И вот друзья, что получается. Был бы на месте Гуринова кто-то другой, менее щепетильный, то уже и проект был бы готов, а потом бы и людей заселили в этот аварийный дом. Потом бы случилась трагедия, как в Светлом, с десятками жертв.

АЖС-то явно не ждала, что дом будет полностью аварийным, им-то нужно поставить галочки, мол, дом сдан, дольщики довольны. А тут - такое! В итоге за свою принципиальность и честность страдает.... тот, кто сделал "неправильное" заключение. Не, ну нормально?

Тихо и незаметно прошла новость о том, что ЗСЖБИ №6 обследовал проблемный недострой на ул. Мишина и пришел к выводу, что в сваях использован бетон, который в условиях дома (грунты, водность) не обеспечит его безопасной и длительной эксплуатации. Никто никакой защиты фнудамента не делал, а геология места требовала такой защиты

https://newsomsk.ru/news/87897-omskiy_stroitel_gurinov_zayavil_o_nevozmojnosti_re/

Что-то подобное не сделали и на Арене, судя по всему. И возникает в целом глобальный вопрос о качестве строек новых домов. Где гарантия, что такого нет в других местах? Ведь этот дом на Мишина строило областное БУ "АЖС"! И такие косяки! И вскрылись они случайно, подрядчик АЖС просто завалил стройку. А мог и достроить и никто бы ничего не узнал, люди бы купили квартиры и въехали. Что же тогда можно ожидать от других застройщиков? Сваи подешевле? Нет проблем, поменьше цемента. И т.д.

Обратите внимание на ЖБИ, что используются ныне на дорожном строительстве. Новейший ливневый лоток на Красном пути уже осыпается, хотя уложен лишь прошлой осенью. Бордюры через один рассыпаются через год-два.

Друзья, обратите внимание на этот материал. Он в большей степени касается тех, кто собирается в ближайшее время покупать квартиры, хотя и остальным будет полезен.

Обратите внимание, последние несколько недель последовательно в СМИ идут однотипные сообщения
http://newsomsk.ru/news/57218-v_24_mnogoetajkax_omska_vneplanovo_otklyuchili_gor/
http://newsomsk.ru/news/57894-v_omske_za_dolgi_v_24_domax_otklyuchili_goryachuyu/
http://newsomsk.ru/news/58693-omskie_kotelne_massovo_otklyuchayut_ot_gaza_za_dol/
http://newsomsk.ru/oreol/news/58897-omichey_nakazali_za_sosedey_doljnikov/
http://newsomsk.ru/news/58920-v_omske_sud_obyazal_vernut_v_doma_goryachuyu_vodu_/

Суть их в том, что "Газпром Межрегионгаз Омск" ограничивает или вовсе прекращает подачу газа на котельные. Кто попал под раздачу? "Малая генерация" (микрорайон у Арены Омск), ТГКом, МП Тепловая компания (4 котельные), ЗСК-1 (Завертяева и Амур-2) и другие.

Последняя заметка и вовсе прекрасна, цитирую

Без горячей воды остались восемь многоэтажек на ул. Крупской. Причем не все их жильцы являются злостными неплательщиками, а чуть больше половины — 51,7%.

Обратите внимание - речь в основном идет о новостройках или довольно "свежих" районах. Почему долги копятся именно там, почему такой процент должников? Кроме всего прочего причин две. Куча квартир в новых домах не продана, а в относительно новых продана, но там никто не живет. А раз не живет, то и платить как-то особо никто не рвется.

Поэтому все, кто хочет квартиру в новых домах, которые отапливаются не от сетей ОмскРТС, а вот от подобных газовых котельных, должны понимать, что они -  потенциальные заложники соседей, которых нет, и котельных, которые не платят за газ. Нужен ли вам такой геморрой - решать только вам. При выборе квартир на рынке, имхо, добровольное засовывание головы в петлю - это странно.

Кто не знает, привожу схему, где показано, кто кого отапливает.

Честно говоря, с одной стороны - безумству храбрых поем мы песню. С другой - строить такое в этом месте - это убийство себя и соседей. История стройки - по картинкам внизу кликайте

Оригинал взят у panteleich в "Высоцкий" в Омске

Дом-комбинат на Маркса, 33 в Омске - редчайший образчик жилья нового социалистического типа.

Я уже загадывал его в фотозагадке http://omchanin.livejournal.com/265206.html.
Вчера был пост с отличной фоткой http://omchanin.livejournal.com/1330663.html

Ну, а потом Александр навел меня на сайты недвижимости, где я обнаружил фрагмент поэтажного дома-комбинта, поэтому каждый может увидеть, как предполагалось жить людям в новой стране.

Итак, на плане мы видим одну секцию. У нее отдельный вход, 4 квартиры в 1 комнату + отдельная прихожая (сейчас бы сказали - гостинки), общий санузел и ванная, а так же общая кухня. По моим данным, кухни изначально не было, а вот что там было - это вопрос. Балкон - один на всех ))))

Оригинал взят у mib55 в Шнекороторы - снегомёты