Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Тарифы поднимутся с 1 июля, кое на что сильно

Прошла новость об отмене льготных тарифов на тепло http://kvnews.ru/news-feed/120850.

Область перестает субсидировать тарифы. Интересно, что это совпало с решением депутатов акционировать МП ТК.

Как следствие, тариф на отопление вырастет на 6,67% для тех, кто получает тепло ОмскРТС через сети МП ТК, а это половина Омска. И это выше разрешенного роста на коммуналку в размере 5%.



promo omchanin january 16, 2017 13:00 17
Buy for 100 tokens
Пришла пора делать пост №5 про омские блоги, разделенные на 2 части. Вообще в омском ЖЖ лоцируется под 300 блогов, так что тут только те, что я знаю. В первой части одни блоги nims55 - про крыши, было/стало, историю newomsk - история max_sky - про самолеты…

Три квартиры и пять миллионов

Тут раскручивают историю с тем, что застройщик якобы поджигает кусок дома

https://ngs55.ru/news/more/66437971/

Кратко история стандартная. Был дом на три хозяина. Двое продали свои квартиры, один нет. Он хочет три квартиры и 5 млн. Это его полное и законное право.

Но поскольку, как я понимаю, дом на 2/3 брошен, то по нему лазают все кому ни лень, в том числе бомжи, которые, к сожалению, устраивают пожары.

Омичка живёт рядом с метромостом

Поджигать застройщику нет никакого смысла, земельный участок все равно придется выкупать, если он кому-то нужен. Ну так за него попросят не 5, а 10 млн, вот и все.

Левее там, тем более, огромный коттедж стоит

Торговый центр советского микрорайона

Задумывался советскими архитекторами как центр покупок для всего микрорайона. Примером такового в Омске короткое время был "Сити-центр", для микрорайона "Куйбышевский" https://pastvu.com/p/963577.

Теперь там Сбербанк, его колл-центр всероссийского масштаба, а само здание уже не узнать

В самом начале 90-х его как-то приватизировал знаменитый "Мираф", а потом чего там только не было... А вот что было до Мирафа я не знаю, так как район был совсем не мой. Кто напомнит?


Эпоха прошла - продают недвижимость ИРПа

Прошло объявление о продаже здания Иртышского речного пароходства, на Маркса, 3 и речниковского же бассейна "Иртыш". Черта под целой эпохой.

Продают недорого, кстати, по 15000 за метр.

https://www.omskinform.ru/news/133121





Сужение на улице 10 лет Октября ликвидировали через 12 лет!

Пока я прохлаждался на юге, Святослав Коновалов обнаружил, что срезали выступ, что оставался от дома №41 на ул. 10 лет Октбря. Это очень хорошо

1.jpg

Обращаю внимание, что на это омским властям потребовалось, внимание (барабанная дробь),  ДВЕНАДЦАТЬ лет! Двенадцать, Карл!

История, кто забыл началась с того, что Шрейдер в 2007 году затеял расширение улицы, но не издал за 1 год до изъятия земли и недвижимости под муниципальные нужды соответствующее постановление. Это привело к тому, что в 2007-м году мэрия и собственник не договорились. Позже через суд недвижимость изъяли, но почему-то строить дорогу тут не торопились. Вроде планировали на 2018 год https://omskzdes.ru/society/52400.html, но что-то не срослось.

А в этом 2019-м году первый заммэра Фомин, наоборот, сказал, что расширять не будут https://gorod55.ru/news/city/27-02-2019/v-omske-poka-ne-budut-rasshiryat-dorogu-na-10-let-oktyabrya. Но на слова Фомина не обратили внимания, и дорогу-таки расширили!

Всё это, как ни странно, идет в плюс Буркову и Фадиной. Они опять могут честно сказать, что ни Полежаев со Шрейдером, ни Назаров с Двораковским не сделали, а они - сделали. И тут - нечего возразить. Дело сделано! Фомин, правда, подкачал. Ну так над ним начальники есть )))



История с домом, где нельзя жить, получила гнусное продолжение

В мае я писал, что один проблемных домов для дольщиков, где заказчиком выступала областная контора под названием АЖС, оказался построен с грубейшими нарушениями. Это выяснилось по время обследовения, которое проводил ЗЖБИ-6 в рамках выигранного тендера на достойку этого дома.

https://omchanin.livejournal.com/2767467.html

История получило очень гнусное продолжение. Заказчик отказался оплачивать ЗЖБИ-6 эти работы, поскольку,типа, его нанимали проект разработать, а ЗЖБИ-6 этого не сделал. По указанной выше причине.

https://newsomsk.ru/news/89439-ajs_otkazalsya_platit_omskomu_stroitelyu_gurinovu_/

И вот друзья, что получается. Был бы на месте Гуринова кто-то другой, менее щепетильный, то уже и проект был бы готов, а потом бы и людей заселили в этот аварийный дом. Потом бы случилась трагедия, как в Светлом, с десятками жертв.

АЖС-то явно не ждала, что дом будет полностью аварийным, им-то нужно поставить галочки, мол, дом сдан, дольщики довольны. А тут - такое! В итоге за свою принципиальность и честность страдает.... тот, кто сделал "неправильное" заключение. Не, ну нормально?

Компания Юрия Гуринова достроит проблемный дом на Мишина в Омске по своему же проекту



Бесхозяйный Омск - 2

У меня уже была одна статья с таким названием https://omchanin.livejournal.com/2741649.html

Сегодня - продолжение истории, спровоцированное вот этими словами мэра про маркетинг и "плохих" застройщиков  https://www.omskinform.ru/news/131261

Это не маркетинг, Оксана Николаевна, а узаконенная омская практика, когда сети освещения имеются в проекте (а как без них), строятся на деньги жильцов (а как иначе), на них получают техусловия в ВАШЕМ Омскэлектро, выполняют эти ТУ - без всего этого ВАШ департамент строительства не введет дома в эксплуатацию.

А дальше возможны варианты. Или сети строятся только на бумаге - тогда это чистая уголовка, причем в том числе со стороны ваших подчиненных.

Или они построены, подключены к сетям Омскэлектро (а иначе откуда маркетологи вдуют в горящие фонари электроэнергию), застройщик какое-то время платит за это освещение, потом перестает, Омскэлектро линию отключает. Построенные на деньги жильцов сети стоят годами, якобы бесхозяйные, их использует все кому ни лень (для интернета, например), Омскэлектро не получает с их аренды ни копейки, а жители ходят в темноте.
сети1.jpg
Collapse )

К вопросу о качестве новых жилых домов

Тихо и незаметно прошла новость о том, что ЗСЖБИ №6 обследовал проблемный недострой на ул. Мишина и пришел к выводу, что в сваях использован бетон, который в условиях дома (грунты, водность) не обеспечит его безопасной и длительной эксплуатации. Никто никакой защиты фнудамента не делал, а геология места требовала такой защиты

https://newsomsk.ru/news/87897-omskiy_stroitel_gurinov_zayavil_o_nevozmojnosti_re/

Что-то подобное не сделали и на Арене, судя по всему. И возникает в целом глобальный вопрос о качестве строек новых домов. Где гарантия, что такого нет в других местах? Ведь этот дом на Мишина строило областное БУ "АЖС"! И такие косяки! И вскрылись они случайно, подрядчик АЖС просто завалил стройку. А мог и достроить и никто бы ничего не узнал, люди бы купили квартиры и въехали. Что же тогда можно ожидать от других застройщиков? Сваи подешевле? Нет проблем, поменьше цемента. И т.д.

Обратите внимание на ЖБИ, что используются ныне на дорожном строительстве. Новейший ливневый лоток на Красном пути уже осыпается, хотя уложен лишь прошлой осенью. Бордюры через один рассыпаются через год-два.

Компания Юрия Гуринова достроит проблемный дом на Мишина в Омске по своему же проекту

А когда у вас отключат горячую воду?

Друзья, начинается пора советского еще отключения горячей воды, у меня отключат 28 мая. Сегодня есть удобный сервис, где можно узнать сроки отключения именно вас. Вводите улицу, дом и вуаля!

https://www.omskrts.ru/users/people/timetable/

Кто забыл, у меня был суперпост по поводу отключения горячей воды https://omchanin.livejournal.com/679786.html

Про Конгресс-Холл, Кокорина и аренду земли

Давно хотел написать заметку, да все забывал. Тут у нас некоторое время назад господин Кокорин признался, что построил никому не нужный Конгресс-Холл. И еще попутно признался, что ему платить 6,5 рубля в год с метра аренды земли - это дорого. Почитайте ссылку, очень любопытно

https://bk55.ru/news/article/140354/

Мне одному кажется, или что-то не то говорит Валерий Михайлович последнее время?

На фото, если кто забыл, заложенная по указанию Кокорина арка в подвале дома Шпрингера, самого старого сооружения Омска 1769 года, которая разделила объект культурного наследия "Пороховой погреб" на две части

1114